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喜讯:盈都江悦城荣获2013年下沙楼市年度成交量季军
双击自动滚屏 发布者:admin 发布时间:2014-1-15 09:21:13 阅读:1276次 【字体:

      2013年,纵观全年楼市,伴随着“国五条”公布、房产税传闻的逆向推进,商品房成交额突飞猛进,房源存量持续攀升,虽然库存高企,以刚需购房者为绝对主角的下沙表现仍然不凡。据统计,盈都·江悦城凭借734套的去化成绩,荣赝下沙2013年度成交量季军。


    以下内容摘自《钱江晚报》旗下《今日下沙报》:


    2013年杭州楼市(含余杭、萧山)成交套数85854套,成交总金额约1591.82亿元。2013年杭州主城、余杭、萧山三区成交数据,较2012年均有明显上涨。其中,成交金总额位列近五年之首,超过大热的2009年(106125套),成交套数也仅次于2009年。


  在不错的成交数字背后也隐藏着暗流。成交受政策影响,冷热不均即为其中之一。纵观全年楼市,伴随着新“国五条”公布、房产税传闻的逆向推进,早在3、4月份就已攀上成交高峰,双双突破8000套,随后几月放量缓慢,月度成交量除10月之外均在6000~7000套上下徘徊。


  商品房成交金额突飞猛进,房源存量也在持续攀升。2月,破8万;10月上旬,破10万;12月中旬,破11万;12月26日,库存高达创纪录的114799套。截至12月31日,杭州三区商品房可售房源量仍有113602套。


  虽然库存高企,以刚需购房者为绝对主角的下沙去年表现却不错。2013年,下沙区成交商品房7024套,排名主城区第四位。


  下沙1到3月总共成交2665套;4到6月成交1592套;7到9月成交1442套;10到12月成交1324套。成交数据显示,下沙的成交爆发期在第一季度。第二、三、四季度成交相差不大,相对平稳。


  从2012年年末到2013年3、4月份龙湖滟澜山、碧桂园的开盘热销;到6、7、8月份保利玫瑰湾的横空出世;以及下半年保利城市果岭的开盘不错表现。还有盈都江悦城全年1个半月开盘一次的快速推盘节奏。也正因为这样,2013年杭州主城区商品房“销售套数TOP10”下沙就有3个楼盘上榜。


  据本报统计,下沙销售成交套数TOP5分别为杭州碧桂园(943套)、保利城市果岭 (824套)、盈都江悦城(734套)、龙湖滟澜山(718套)和宋都晨光国际(654套)。

 
 
 
 
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